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“房地产开发企业本年完成投资”

发布时间:2017-08-09 14:32  来源:丰城投资有限公司  作者:admin  点击:
  中国经济导报讯 记者杨虹报道 英国《金融时报》出版的《专业财富管理PWM》杂志日前发布世界上第一份聚焦投资移民项目的综合性指南——《投资移民指南》,该《指南》对12个国家的投资移民项目进行了排名,加勒比海的多米尼克、圣基茨和尼维斯、格林纳达、安提瓜和巴布达、圣卢西亚等国家排在前五名。
  国际法律咨询公司CS Global Partners睿智移民集团首席执行官Micha-Rose Emmett女士表示,“加勒比海国家普遍构建了良好、安全的金融体系,很多国家对外国投资者实行零税收政策。更重要的是,加勒比海国家在自由流动性、生活水平、要求投资额、移民监、耗时、处理难度及尽职调查方面得分最高。”
  她表示,与美、英、澳、加等移民热门国家相比,上述这些加勒比海国家可以通过投资直接获得公民身份,而不用首先申请永久居留许可再获得国籍。
  “一行三会”楼市新政紧锣密鼓出台,抑制房地产泡沫释放强烈的政策信号。
  但是,国家发改委的一组数据表明,中国上半年房地产开发投资总额同比仍然增长了3979亿元。
  8月初国家发改委公布的数据显示,今年上半年,全国房地产开发投资50610亿元,同比增长8.5%。对比起来看,2016上半年全国房地产开发投资46631亿元,同比增长8.0%。
  与此同时,广西(楼盘)(29.3%)、河南(22.9%)、广东(19.0%)、甘肃(18.7%)、江西(18.0%)等地,今年上半年房地产开发投资增速仍然高得令人咂舌。
  谁在冒风险加杠杆?
  据了解,我们通常所说的地产投资,即统计局月度公报中的“房地产开发投资”,其全名是“房地产开发企业本年完成投资”。
  近日,发改委网站发布了1-6月全国东部地区、西部地区以及中部地区房地产开发投资情况。
  颇蹊跷的是,华尔街见闻发现,广西(29.3%)、河南(22.9%)、广东(19.0%)、甘肃(18.7%)、江西(18.0%)等地,上半年房地产开发投资增速仍然高得令人咂舌。
  在当前楼市去泡沫的宏观背景下,谁还在加杠杆?房地产开发投资增速这一指标清晰地显示,广东、河南、江西等地的加杠杆周期耐人寻味。
  与此同时,河北、上海(楼盘)、西藏(楼盘)、宁夏、吉林、山西等9个省市增速出现较大幅度回落。其中,吉林回落14.2个百分点,西藏、宁夏分别回落19.0和15.5个百分点。河北、上海增速分别回落5.3和4.6个百分点。
  人们不禁要问:广东凭什么?
  统计局数据显示,今年上半年,北京(楼盘)市完成房地产开发投资1563.8亿元,同比下降6.4%。
  上半年,上海全市房地产开发投资1753.81亿元,同比增长4.1%,增速同比回落4.6个百分点。
  然而,今年上半年,广东省房地产开发投资增速高达19%。人们不禁要问:广东凭什么?
  2016年广东房地产开发投资总量居全国第一,全年完成投资达10307.80亿元,同比增长20.7%;占固定资产投资的比重提高到31.2%。土地使用权出让金达1172.54亿元。
  尽管广东省上半年房地产投资增长不错,但销售的确不是很好,这跟国家调控房价有很大关系。
  据了解,国家规定广东省内7个主要城市房地产销售价格不能高于去年10月份,如果高于10月份,住建部要约谈。
  所以各个地方都在控制这个价格,而且是一个城市一个政策,有不能买第三套房、外地人要连续多少年缴税才能够买房等政策。